Terreno Urbanizable Con Proyecto de Viabilidad Oficial en Piera

Terreno urbano de 609 m² con proyecto y permisos en Can Rovira de l'Estela (Piera)
 
¿Te imaginas construir la casa de tus sueños sin empezar desde cero?
Esta fantástica parcela urbana reúne todo lo que necesitas para iniciar tu proyecto con gran parte del camino ya recorrido.
 
Situada en la urbanización Can Rovira de l'Estela (Piera), se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y viviendas unifamiliares, a pocos minutos del centro de Piera, donde encontrarás todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones.
 
Una parcela preparada para construir
Con aproximadamente 609 m² de superficie y completamente plana, esta parcela permite aprovechar al máximo el espacio y reducir los costes de construcción al no requerir movimientos de tierras importantes.
 
Además, dispone de:
✅ Proyecto de vivienda realizado.
✅ Estudio geotécnico.
✅ Levantamiento topográfico.
✅ Permisos de obra favorables.
✅ Terreno estable, sin presencia de roca, lo que facilita el inicio de la construcción.
 
Todo ello supone un importante ahorro de tiempo y dinero para el futuro propietario.
 
Parcela urbanizada
El terreno dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios:
Agua.
Electricidad.
Alcantarillado.
Red de saneamiento (cloacas).
 
Listo para desarrollar tu proyecto con todas las comodidades.
 
Un entorno privilegiado
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación:
Calle sin salida, con muy poco tráfico y máxima tranquilidad.
Zona deportiva muy próxima.
Riera en la parte posterior de la parcela, aportando privacidad y un entorno natural.
Viñedos y terreno agrícola a ambos lados, que ofrecen vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud.
Parcela completamente vallada.
Dispone de una pequeña caseta, utilizada anteriormente como huerto.
 
Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
 
Edificabilidad
La normativa urbanística permite:
Parcela de aproximadamente 600 m² (se puede edificar hasta aproximadamente 182 m² en planta).
Ocupación máxima del 30%.
Posibilidad de construir planta baja + planta piso.
Espacio suficiente para diseñar una vivienda amplia con jardín, piscina, terraza, zona de barbacoa y aparcamiento privado.
 
Contacta con Villa Secreta y descubre todo el potencial de esta magnífica parcela.
 
 
Características básicas
Superficie total del terreno 609 m²
Superficie mínima en venta 609 m²
Superficie edificable 182 m²
Acceso vía urbana
Distancia municipio más cercano: En núcleo urbano
Equipamiento
Agua
Luz
Alcantarillado
Gas natural
Alumbrado público
Aceras
Situación urbanística
Urbanizable
Residencial unifamiliar (chalets)
2 plantas edificables